南方洗碗機日報訊(記者/黃應來)廣東省統計局19日發佈的數據顯示,2014年1-2月,廣東房地產開發投資增幅略有回落,開發企業到位資金較為寬裕,開發施工規模有所下降。商品房銷售市場延續上年回落走勢,成交量萎縮,商品房銷售面積同比下降。
  商品房銷售面積下降。1-2月,廣東商品房銷售市場延續了上年的回落行情,市場繼續分化調整,商品房成交量萎靡,銷售面積和銷售額均有所下降。1-2月,廣東商品房銷售面積933.95萬平方米,同比下降8.5%,增幅比2013年全年回落33.0個百分點;商品房銷售額888.34億元,下降1.6%,增幅比2013全年回落41.1個百分點。其中,商品住宅銷售面積819.34萬平方米,商品住宅銷售額714.70億元,分別下降13.3%和10.3%。其中,珠三角地區商品房銷售面積685.42萬平方米,下降13.4%;東翼商品房銷售面積31.46萬平方米,增長28.0%;西翼銷售面積67.42萬平方米,下降4.0%;山區銷售面積149.關鍵字66萬平方米,增長11.3%。
  房地產開發投資略有回落。1-2月,廣東房地產開發投資增幅小幅回情趣用品落,完成開發投資額793.06億元,同比增長18.1%,增幅比2013年全年回落3.7個百分點,比上年同期回落4.7個百分點。
  按構成分,土地購置費增幅大幅提高。1-2月,廣東房地產開發投資中建築工程投資565.24億元,同比增長14.0%;安裝工程投資76.66億元,增長30.7%;設備工器具購置費11.56億元,增長61.9%;其他費用139.60億元,增長27.3%,其中土地購置費59.37億元,增長48.6%信用貸款,增幅比上年同期提高77.5個百分點。
  按ssd固態硬碟類型分,辦公樓和商業營業用房投資增幅較快。1-2月,廣東房地產開發投資中商品住宅投資531.69億元,增長13.0%;辦公樓投資48.82億元,增長54.8%;商業營業用房投資109.42億元,增長37.3%;其他投資103.12億元,增長15.4%。
  按區域分,珠三角和山區開發投資增幅較快。1-2月,珠三角地區房地產開發投資682.98億元,增長19.0%;山區房地產開發投資額59.80億元,增長21.2%;東翼完成開發投資額21.48億元,下降7.7%;西翼開發投資額28.81億元,增長15.6%。
  開發企業資金狀況較為寬裕。1-2月,廣東房地產開發企業本年到位資金1985.01億元,同比增長27.2%,增幅比開發投資增幅高9.1個百分點,開發企業資金狀況較為寬裕。其中,國內貸款563.88億元,增長57.9%;自籌資金576.99億元,增長30.9%;其他資金來源841.52億元,增長12.0%,其中定金及預收款和個人按揭貸款,分別增長7.9%和33.8%。
  新開工規模有所下降。1-2月,廣東房地產開發企業本年購置土地面積180.22萬平方米,同比下降10.8%,土地市場成交有所降溫。房地產開發企業施工面積39896.61萬平方米,增長22.5%,其中新開工面積1502.08萬平方米,下降26.5%,房屋竣工面積986.22萬平方米,下降17.3%。
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  打印本頁責編:周選彬  (原標題:1-2月廣東商品房銷售面積下降8.5%)
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