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　　南方洗碗機日報訊（記者/黃應來）廣東省統計局19日發佈的數據顯示，2014年1-2月，廣東房地產開發投資增幅略有回落，開發企業到位資金較為寬裕，開發施工規模有所下降。商品房銷售市場延續上年回落走勢，成交量萎縮，商品房銷售面積同比下降。
　　商品房銷售面積下降。1-2月，廣東商品房銷售市場延續了上年的回落行情，市場繼續分化調整，商品房成交量萎靡，銷售面積和銷售額均有所下降。1-2月，廣東商品房銷售面積933.95萬平方米，同比下降8.5%，增幅比2013年全年回落33.0個百分點；商品房銷售額888.34億元，下降1.6%，增幅比2013全年回落41.1個百分點。其中，商品住宅銷售面積819.34萬平方米，商品住宅銷售額714.70億元，分別下降13.3%和10.3%。其中，珠三角地區商品房銷售面積685.42萬平方米，下降13.4%；東翼商品房銷售面積31.46萬平方米，增長28.0%;西翼銷售面積67.42萬平方米，下降4.0%；山區銷售面積149.關鍵字66萬平方米，增長11.3%。
　　房地產開發投資略有回落。1-2月，廣東房地產開發投資增幅小幅回情趣用品落，完成開發投資額793.06億元，同比增長18.1%，增幅比2013年全年回落3.7個百分點，比上年同期回落4.7個百分點。
　　按構成分，土地購置費增幅大幅提高。1-2月，廣東房地產開發投資中建築工程投資565.24億元，同比增長14.0%；安裝工程投資76.66億元，增長30.7%；設備工器具購置費11.56億元，增長61.9%；其他費用139.60億元，增長27.3%，其中土地購置費59.37億元，增長48.6%信用貸款，增幅比上年同期提高77.5個百分點。
　　按ssd固態硬碟類型分，辦公樓和商業營業用房投資增幅較快。1-2月，廣東房地產開發投資中商品住宅投資531.69億元，增長13.0%；辦公樓投資48.82億元，增長54.8%；商業營業用房投資109.42億元，增長37.3%；其他投資103.12億元，增長15.4%。
　　按區域分，珠三角和山區開發投資增幅較快。1-2月，珠三角地區房地產開發投資682.98億元，增長19.0%；山區房地產開發投資額59.80億元，增長21.2%；東翼完成開發投資額21.48億元，下降7.7%；西翼開發投資額28.81億元，增長15.6%。
　　開發企業資金狀況較為寬裕。1-2月，廣東房地產開發企業本年到位資金1985.01億元，同比增長27.2%，增幅比開發投資增幅高9.1個百分點，開發企業資金狀況較為寬裕。其中，國內貸款563.88億元，增長57.9%；自籌資金576.99億元，增長30.9%；其他資金來源841.52億元，增長12.0%，其中定金及預收款和個人按揭貸款，分別增長7.9%和33.8%。
　　新開工規模有所下降。1-2月，廣東房地產開發企業本年購置土地面積180.22萬平方米，同比下降10.8%，土地市場成交有所降溫。房地產開發企業施工面積39896.61萬平方米，增長22.5%，其中新開工面積1502.08萬平方米，下降26.5%，房屋竣工面積986.22萬平方米，下降17.3%。
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　　打印本頁責編：周選彬　　（原標題：1-2月廣東商品房銷售面積下降8.5%）